Älteres Wohnhaus, zentrale Lage, Keller, Garten, Garagen

Exposé

Merkmale:

  • 1904
  • AUT / Oberösterreich
  • 4622, Eggendorf im Traunkreis, Untere Dorfstrasse, 6
  • Haus
  • ALTBAU
  • Kaufen

Ihr Ansprechpartner

  • Mag. Robert Kramer
  • mag.kramer@immo-kramer.at
  • +43 72 42 595 20

Oberfläche:

  • 791 m²
  • 94 m²
  • 116 m²

Zimmeranzahl:

  • 2

Beschreibung

Fliesen, Parkett, Gas, Solarenergie, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Garage, Linoleum, Teppichfliesen, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Preise / Kosten

  • 1% + USt. + Barauslagen
  • 3.5%

Energieeffizienzzertifikat

  • 2035-03-25
  • 213 kWh/m²a (Klasse F)
  • 2.09 (Klasse D)

Beschreibung

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Startpreis von Euro 275.000 verkauft.

Anfragen bitte ausschließlich per Mail, ich werde Sie umgehend kontaktieren.

 

Das voll unterkellerte, 1976 in Massivbauweise  errichtete   Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Eggendorf und ist wie folgt aufgeteilt

EG: Windfang, Diele, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Der Keller verfügt über sieben Räume, von denen zwei Räume aufgrund der Hanglage als Wohnräume nutzbar sind.

Im Haus integriert ist eine unterkellerte Einzelgarage.

Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine einzelne Fertigteilgarage.

Der Dachboden wäre ausbaubar.

Heizung: Neue Gastherme, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Aufschließung: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas, Brunnen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort







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