Älteres Wohnhaus in Toplage, großer Garten

Merkmale:

• Immobiliennummer: 1910
• Land / Stadt: AUT / Oberösterreich
• Addresse: 4600, Wels, Kolpingstraße, 39
• Handelsart: Haus
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Gebäude Alter: ALTBAU
• Für: Mieten

Ihr Ansprechpartner

• Name: Mag. Robert Kramer
• E-Mail: mag.kramer@immo-kramer.at
• Telefon: +43 72 42 595 20

Oberfläche:

• Oberfläche: 1111 m²
• Wohnbereich: 150 m²
• Kellerbereich: 60 m²

Zimmeranzahl:

• Badezimmer: 1
• Toiletten: 2
• Garagen: 1

Beschreibung

Preise / Kosten

• Preis: 1100.00 EUR
• Kommission: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Anfragen bitte nur per Mail, ich werde Sie umgehend kontaktieren

Älteres Wohnhaus (Baujahr 1920/1930) in Toplage mit sehr großem Garten mit Zugang zum Schenkelbach.

Aufgrund der Zimmeranzahl für eine kleine Familie mit 1-2 Kinder

Aufteilung:

Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Waschküche, Lager

EG: Flur, WC, Abstellraum, Wohnen-Essen-Kochen

OG: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, KInderzimmer

DG: Dachbodenzimmer

Das Haus wird vorerst für 5 Jahre vermietet.

Miete inkl. 10% USt = Euro 1100.--  (in der MIete sind die Grundsteuer und die Elementarversicherung inkludiert)

Sämtliche weitere Kosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet (Kanal, Wasser, Müll, Strom, Haushaltsversicherung, Heizöl, Rauchfangkehrer, etc)

Die Betriebs-und Heizkosten betragen schätzungsweise ca. Euro 400.--/Monat

Kaution Euro 3500.--

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ort